Desarrolladora Homex, S.A.B. de C.V. y Subsidiarias
Notas de los estados financieros consolidados reformulados al 31 de diciembre de 2010 y 2009
(Cifras en miles de pesos, excepto que se indique algo diferente)
26. Eventos subsecuentes
El 12 de noviembre de 2010, la Compañía celebró un
Acuerdo Maestro de Cooperación con Omar Kassem Alesayi
Group del Reino de Arabia Saudita por el cual se
acordó unir los esfuerzos de ambas partes para la construcción
de viviendas en el segmento de interés social en
dicho país. El primer desarrollo conjunto se realizará en
la población de Al Qara, en las inmediaciones de la Ciudad
de Jeddah por un total de 1,450 unidades bajo un
esquema de co–desarrollo con la sociedad denominada
Aqarat Real Estate Development Company.
L a Compañía aportará el 55 % de un total de 10 millones
de riyals (cerca de 2.7 millones de dólares) en
la sociedad que se creara en forma conjunta y que se
está en proceso de constitución, la cual depende de las
autorizaciones gubernamentales correspondientes.
A la fecha de los estados financieros la Compañía sigue
en proceso de constituir la sociedad conjunta.
El 27 de abril de 2011, la Compañía, a través de una de
sus subsidiarias, celebró un contrato de crédito a corto
plazo con Credit Suisse AG, por un importe de US$ 150 millones de dólares con fecha de vencimiento del 27
de abril de 2012, a una tasa variable de LIBOR más
3.50%. Una vez completado el contrato y la documentación
apropiada, la Compañía entrará en un “Interest-
Only Swap” que en efecto convertirá los importes variables
o flotantes en una tasa denominada a pesos de
aproximadamente TIIE menos 0.825%.
El uso de este financiamiento es para el re-pago, directa
o indirectamente de la deuda existente de la Compañía.
Durante el primer trimestre del año, la Compañía pagó
y renovó algunas de sus líneas de crédito revolvente.
Adicionalmente la Compañía contrató dos nuevas líneas
de crédito revolvente para cubrir necesidades de capital
de trabajo, una por $200,000 con Grupo Financiero Inbursa,
S.A. y la otra por $200,000 con Banco Mercantil
del Norte, S.A.